建设项目未完成结算时，建筑承包商诉讼时效自意识到权益被侵占之日起算，为期三年。如果超出二十年期限，法院不再保护。如存在特殊情况，人民法院可依据权利人的申请酌情予以延长。
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级四个级别，评定主要依据企业净资产实力、技术团队素质及重大工程实践经验。不同级别的资质代表了企业在工程承包领域的不同实力和水平。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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要办理建筑资质，需筹备满足标准的人才资源并购买三个月社保，准备相关文件如资质申请表、营业执照等，并前往建设主管部门递交申请。审核通过后公示，无异议即获三级资质证书。
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建筑资质办理流程简述如下：首先，相关当事人需向本省建设厅递交申请及必要资料。随后，省级建设部门将重点审查建筑企业提出的施工总承包特级、壹级及专业承包壹级资质申请。经过严格审核，若申请符合条件并获得批准，将在二十个工作日内为申请者颁发并送达相应资质证书。
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办建筑资质先凑齐五名二级建造师（其中四名建筑工程专业，一名机电工程专业）、六名中级工程师（涵盖结构、给排水、电气等专业）、十五名八大员、三十名中级技工，并为他们买三个月社保。备好申请表、营业执照、企业章程、资产证明、人员证明等材料，提交至工商注册地建设主管部门。经审核和公示无异议后，获颁建筑三级资质证书。
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我国建设用地使用权法律规定包括：依据《民法典》取得、占有、使用和收益土地的权利，包括地表、地上和地下；需遵循节约资源和保护生态原则，并遵守土地用途规定；出让和划拨是设立方式，经营性用地需公开竞价；转让须书面协议，须经政府批准，支付出让金；建筑物及其附属设施有产权，但须证明；使用权可转让、互换、出资、赠与或抵押。
