北京市安通(东莞)律师事务所
北京市安通(东莞)律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务,在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易,争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩,自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人;坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所,软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府,累计服务的法律顾问单位已超过1000家,包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起,安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元,计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队,成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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担保人过错的判定:若主合同无效导致担保合同失效,担保人若无过错则不承担民事责任;若有过失,则依法承担民事责任。判断担保人是否对主合同无效有过错,不仅看其在主合同无效上的行为,还需综合考量。
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1.申请人年龄18-60岁,具备完全民事行为能力。2.抵押物业须为借款人所有。3.房屋在贷款机构服务范围内。4.抵押房屋评估价值≥50万元。5.需有房地产权证书或提交贷款合同及最近三月还款记录。6.银行可能提出其他要求。
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作为担保人,为他人担保等同于承担部分债务责任。担保行为包括商业银行贷款担保和民间借贷担保。前者若被担保人无法还款,银行将视为您的债务并记录在个人信用报告中,视为“全额负债”。后者虽不直接体现在信用报告,但如未代偿,债权人可追偿甚至起诉,相关记录将出现在信用报告中。
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担保期限的确定应由担保人和债权人在合同中明确约定。若未约定或约定不明确,保证期间自主债务履行期限届满之日起算,为期六个月。但需注意,当事人约定的保证期间不得早于主债务履行期限,亦不得与主债务同时到期。这一规定确保了担保人和债权人的权益得到合理保障,同时也维护了交易的公平性和稳定性。