北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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父母婚前为子女购房出资，应视为对子女的赠与，婚后该房产属子女个人所有，离婚时不参与分割。若婚后父母继续赠与子女不动产，需明确约定是个人财产还是夫妻共有。明确约定为个人财产的，离婚时不分割；约定为夫妻共有的，离婚时需依法分割。
父母以子女名义借款购房，产权通常归子女所有。若父母一方出资并明确表示仅赠予己方子女，则该房产为子女个人财产，离婚时另一方无权分割。若双方父母均出资，除非另有约定，否则视为对夫妻双方的共同赠予，成为夫妻共同财产。
若房产权属证书中的所有权人为已故双亲，其离世后，房屋所有权传承需遵循相关法律程序。有合法遗嘱时，遗嘱指定的继承人继承遗产；无遗嘱则按法定继承，第一顺位继承人为配偶、子女、父母，第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等亲属。
父母以子女名义借款购房，产权通常归子女所有。若父母一方出资并明确表示仅赠予己方子女，则该房产为子女个人财产，离婚时另一方无权分割。若双方父母均出资，除非另有约定，否则视为对夫妻双方的共同赠予，成为夫妻共同财产。
父母婚前为子女购房出资，应视为对子女的赠与，婚后该房产属子女个人所有，离婚时不参与分割。若婚后父母继续赠与子女不动产，需明确约定是个人财产还是夫妻共有。明确约定为个人财产的，离婚时不分割；约定为夫妻共有的，离婚时需依法分割。
