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二手房买卖合同应当包含什么内容

时间:2022.01.11 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1075人
律师解析:
二手房买卖合同应当包括下列内容:
1.买卖当事人的姓名或者名称、住所;
2.二手房的座落地点、面积、四至范围;
3.土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限;
4.二手房的规划使用性质;
5.房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况;
6.二手房买卖的价格、支付方式和期限;
7.二手房的交付和验收的日期、交付方式;
8.住房户口迁移
9.维修基金的处理;
10.违约责任
11.争议的解决方式;
12.买卖当事人约定的其他事项。
法律依据:
民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二手房买卖合同应当包含什么内容
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可以,但是首先,合同是双方持有,因此不能是你单方补加条款;其次,涉及合同纠纷时,会依据双方的交易事实来说判定,合同仅是参考。......

视情况而定,协议只要不违反法律强制性规定,是双方真实意思的表示,就能够对双方产生约束力。

合同效力可以约定终止。合同内容有约定的,从其约定。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理......

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杨斌律师

重庆远沐律师事务所

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