北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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注销公司法人,需准备材料并遵循操作流程:递交法定代表人签字的注销申请及公章证明,填写股东签名的注销审批表,提供营业执照、税务登记证等证件,获取清税证明,处置债权债务,最后将审核通过的材料递交给注册登记机关,待审批后启动注销程序。
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违约方解除合同需依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。尽管违约方不能行使法定解除权,但当合同无法继续履行或强制履行成本过高时,强制履行变得不现实。此时,违约方可承担违约责任以免除合同义务。若符合该条规定,法庭会从公平角度支持违约方解除合同的请求。
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在特定情况下,拆迁安置房可被强制执行。如所有权人未履行法定义务,债权人可依法申请强制执行,法院可采取查封、冻结、划拨等措施,包括处置拆迁安置房及其售款。但执行时,需确保不损害被执行人的基本居住需求。法院有权在必要时强制执行。
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拆迁安置房产权归属依据登记薄记录确定,无记录可向相关部门申请确权。婚内拆迁安置房分配依据被征收房屋性质及取得时间,涉及夫妻共同财产时需依法分割。争议可通过协商、调解、诉讼解决。