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农村自建房离婚后归谁

时间:2021.06.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1018人
律师解析:
视情况而定。
1、如果双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。
2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的,房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋,离婚分割时,一般是对等分割。
3、婚前一方建造的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。
4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务,是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的,这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。
5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产,结婚后没有明确给夫妻双方的,男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产,不能作为夫妻共有财产予以分割。
民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
农村自建房离婚后归谁
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不可以。对于一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的,应当少分或不分。《民法典》第一千零九十二条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造......

离婚时,夫妻双方家产的分配与户主无关。如果是夫妻一方的个人财产,不参与分配。如果存在夫妻共同财产,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方......

对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。......

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  • 夫妻一方签订的房屋买卖合同是否有效

    邵海建律师

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    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

    浏览量:854 2022-07-15
  • 夫妻财产约定协议书法律效力如何

    邵海建律师

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    夫妻财产约定协议书是具有法律效力的。法律明确规定,男女双方书面约定财产的归属,对双方都具有法律效力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    浏览量:1443 2022-07-15
  • 丈夫转移财产要怎么处理

    邵海建律师

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    1、转移其个人财产的,则妻子一般无法主张相关权利。2、若转移共同财产的,则在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。3、离婚后才发现的,妻子可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    浏览量:1189 2022-07-09
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:999 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 怎样办理婚前财产公证

    张承凤律师

    办理婚前财产公证的一般程序如下:(一)准备好以下材料:1、个人的身份证明,2、与约定内容有关的财产所有权证明,3、双方已经草拟好的协议书。(二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。(三)公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

  • 按揭中的房子离婚怎么分配

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    1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的,可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方。

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    结婚时男女任何一方收取的礼金均属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的,按照约定执行。通常男女在收取礼金的时候一般都是举办婚礼的时候,按照当前的情况来看,此时双方基本已经是领取了结婚证的。那么,在婚姻关系存续期间获得的财产,按照《民法典》中的规定应当属夫妻共同财产。

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    1、当事人要准备好相应的材料。2、双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后,按照流程告知具体的义务,对当事人进行提问,并要求当事人在笔录上签字确认。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。