1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有，除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
据我国刑法第二百七十条，非法定继承人或受赠人未合法处理遗产或侵犯财产权益，特别是故意隐瞒、擅自占有且拒绝归还，可能构成侵占罪。具体认定需结合遗产价值、行为方式及确凿证据。若查证属实且数额大，将受法律严惩。
遗产侵占通常不属于直接侵占罪，它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产，可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为，应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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为确保遗嘱有效性，需满足以下条件：至少两位证人在场，清晰表明身份和相貌特征，录制时记录准确时间，音画质量清晰，妥善保管原始资料，不得剪辑或修改，并明确财产分配方案。
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根据我国法律，再婚配偶能否继承房产，关键看是否具备合法继承人资格。符合条件即可继承房产。再婚后，夫妻共有财产包括婚后积累的财产，因此再婚配偶在一定条件下有权继承房产。
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关于继承诉讼不适用风险代理，我国法律有明确规定。除婚姻、继承等特定案件外，处理涉及财产关系的民事纠纷时，若委托人已知国家收费标准仍选择风险代理，律所有权执行风险代理收费。
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在合法范围内，双方应优先通过友好协商解决问题。协商无果时，合法继承人可依法向法院起诉，要求遗嘱执行人按遗嘱内容履行继承责任。如因遗嘱执行人失职导致继承人经济损失，必须承担相应民事赔偿责任。
