如果住房是婚后购买,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证登记人是夫妻俩谁,住房都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。属于一方合法拥有的房产份额,在其死亡后,先看有无遗......
有。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女......
宁夏塞上律师事务所
宋娟律师系宁夏塞上律师事务所执业律师,擅长领域为:民商事诉讼、刑事辩护和非诉讼代理。尤其在婚姻家事纠纷,合同纠纷,工伤以及交通事故方面卓有成效。 宋娟律师先后为宁夏紫苹果装饰有限公司,宁夏智安电力有限公司,宁夏绿展投资有限公司,宁夏馨诚安物业服务有限公司,宁夏全赢时代码链信息科技有限公司,宁夏晓龙玻璃有限公司等单位提供法律服务,承办过大量诉讼与非诉讼法律项目。
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遗嘱继承是否缴税,要看资产和继承人身份。继承房产可能需缴契税,视作赠与,税率1%-3%不等。无论法定还是非法定继承人,取得房屋所有权须缴印花税,税率万分之五。法定、遗嘱或遗赠继承人取得房产,不需缴个人所得税和增值税。因此,遗嘱继承主要涉及契税和印花税。
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要使遗嘱具有法律效力,需满足以下要求:遗嘱人须具备完全民事行为能力,反映真实意愿,不违反法律和社会公序良俗,拥有合法财产处置权,且遗嘱形式需符合法律规定。有效的遗嘱形式包括公证、口头、录音和书面遗嘱等,每种形式有其特定的要求和见证人规定。多份遗嘱存在时,以最后一份为准。
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夫妇间传承的房产在销售时,需支付个人所得税、契税和印花税。个人所得税根据房产交易利润的20%或房屋总价的1%计算。除税款外,还可能包括测量费、交易手续费等额外费用。建议在销售前咨询专业人士,了解具体的税收和费用情况,以避免不必要的经济损失。
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如果受害人因杀害在世继位者或其他继承人而丧失继承权,则无法挽回。但如果是其他原因,还有机会补救,如尝试补偿受害者并获得谅解。若受害者宽恕或在遗嘱中列入,则不会失去继承权。