北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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清偿个人债务涉及夫妻共有房产时，债权人要先让法院判决确认债务，才能申请强制执行。法院会评估房产，确定债务人的份额。双方同意的话，可以直接转让份额来还债；要是协商不成，法院可能会拍卖债务人的份额，用所得来偿债。整个过程都要依法进行，保护各方的权益。
离婚时，如果一方不配合办理房产过户手续，另一方可以向法院提起诉讼。法院会根据离婚协议或判决来确定房产的归属。如果判决房屋归您，您可以凭借法院的法律文书到房产登记部门，申请办理过户手续，这样就可以确保您的权益得到保障。
你可以在当地车辆管理所网站上提交相关申请，或者带齐以下资料去办事大厅办理：机动车所有人提交的来历凭证、合格证、进口凭证、完税证明或免税证明。
这个问题分两种情况而定。第一种情况，仅一次转让没有办理过户手续的，根据法律规定，应该由实际受让人来承担；第二种情况，就是多次转让均未办理过户手续的，根据相关司法解释的规定，由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任。
夫妻离婚房屋过户有贷款的必须先付清银行贷款再进行过户，没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
