关于失效的时间可以双方协商。因不可抗力使合同无法履行的,可终止合同。未规定有效期的合同的有效期是多长时间的,如果双方经协商可以达成一致的有效期限,则有效期限就此确定。......
没关系,有房产证后买卖合同一般就用不上了,但建议还是保存。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明房产证存在的合法性,因为物权......
提完车购车合同还有用的。购车合同是购车人与经销商签订的正式购销合同,是保证经销商与消费者双方权益的一个依据。按照规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事......
湖北时为律师事务所
湖北时为律师事务所是一家开拓创新,锐意进取,专业高效,有着国际发展战略的律师事务所。时为律所办公面积约为 1200 平米,办公设施先进、时尚齐全,设计为 200 名高端人才的规模。致力于为客户提供优质的法律服务,为客户创造价值。 业务范围涵盖债权债务、劳动工伤、婚姻家庭、合同纠纷及其他民刑事诉讼等领域。为客户提供满意的法律服务是我们失志不渝的目标。时为坚持“以客户为导向”以顾客满意为工作目标,充分发挥时为各专业部门和全体律师的合作的资源,不仅为客户解决法律问题,还为客户提供商业机会,促进客户合作。 湖北时为律师事务所还聘请了法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任顾问,同为驻汉企业、房地产企业整合资源为客户提供优质、高效的法律服务。
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无效合同涉及多种情况:不适格主体签订的合同,如无法律责任能力的自然人或法人;不真实意思表示的合同,如双方非自愿或误解;违法违规内容,如违反国家法律法规;违背公序良俗或损害他人利益的合同;以及特定免责条款无效,如涉及人身伤害或故意/重大过失的财产损失。
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这种小瑕疵对合同有效性影响不大。但为降低法律风险,建议寻求更多证据确认。确定房产所有权需依赖权证。结合房产证、付款凭证等文件,可证实双方交易内容,明确交易对象。若合同地址非其所有,则无法出售。逆向推理可确定其欲售房产。
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赠与是赠与人自愿将财产无条件送予受赠人的法律行为,完成后赠予方无权索回。它虽非主导财产转移方式,但能调节社会财富分配、增进情感交流。赠与合同虽违背等价有偿原则,但为平衡双方权利,各国法规会保护赠与人权益。
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赠与是民事法律行为,需遵循其无效条件和标准,如欺诈、威胁、损害国家利益、违反法律、恶意勾结等。赠与人可在财产转移前撤销决定,但公证或特定公益性质的赠与除外。赠与合同需双方合意,违反法律或公序良俗的无效。赠与人在财产权转移前有撤销权,但须注意无效情况,如无民事行为能力、欺诈胁迫等。