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宅基证是父亲的房子是我盖的怎么办

时间:2025.07.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:905人
律师解析:
1.宅基证登记在父亲名下,宅基地使用权归父亲,但你出资建房,房子所有权归你。
2.家庭和睦时,可与父亲签书面协议明确房屋归你,拆迁时能保障权益。
3.有纠纷时,收集建房出资证据,如合同、发票等。
协商不成可起诉,不过法院会综合考虑宅基地因素。
建议先协商,再走法律途径。

案情回顾:

小许的父亲名下有一处宅基地,小许出资在该宅基地上建造了房屋。后来家庭内部就房屋归属产生纠纷,父亲认为宅基地登记在自己名下,房屋也应归自己。小许则觉得自己出资建房,房屋应归自己所有。双方无法协商一致

案情分析:

1、从法律规定来看,宅基证登记在小许父亲名下,宅基地使用权归其父亲,但小许出资建造房屋,对房屋享有所有权。
2、鉴于当前存在纠纷,小许可收集建房出资的相关证据,如建房合同、购买材料的发票等。若协商不成,小许可向法院提起诉讼请求确认房屋所有权归自己。不过,法院判决时会综合考虑宅基地使用权等因素。建议小许还是先与父亲友好协商,避免亲情受损,协商无果再考虑法律途径。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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