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农村土地使用权纠纷处理如何做

时间:2025.07.30 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1442人
律师解析:
农村土地使用权纠纷处理途径:
1.协商:
双方自行沟通,达成一致解决方案。
2.调解:
可找村民委员会、乡镇政府等调解,要遵循自愿合法原则。
3.仲裁
有书面仲裁约定,可向农村土地承包仲裁机构申请,裁决具有终局性。
4.诉讼
协商、调解不成或不想仲裁,可向法院起诉,法院会依法审理判决。
处理纠纷要明确土地权属证据,如承包合同经营权证,维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小胡是同村村民,两人就一块农村土地的使用权产生纠纷。小朱称自己持有该土地的承包合同,拥有合法使用权;小胡则认为土地一直由自己耕种管理,应归自己使用。双方自行协商未能达成一致解决方案,小朱希望通过法律途径解决,小胡却觉得可以再请村里调解,二人在处理方式上也产生了分歧。

案情分析:

1、本案中双方就土地使用权归属产生争议,关键在于明确土地权属证据,像土地承包合同土地承包经营权证等可作为判断依据。
2、处理纠纷方式多样,双方可先自行协商,若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。若双方书面约定了仲裁条款或达成仲裁协议,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若协商、调解不成或不愿仲裁,可向人民法院提起诉讼,法院会依据相关法律法规及证据进行审理判决。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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