一房多租的租赁合同纠纷诉讼时效几年

1.一房多租产生的租赁合同纠纷，诉讼时效通常是三年。
按照民法典，请求法院保护民事权利的时效是三年，从权利人知道权利受损和义务人时起算。
2.一房多租纠纷里，权益受损方如未拿到租赁房屋，应在知道权利被侵害起三年内起诉维权。
若超时效起诉，对方提出抗辩且无中止、中断事由，可能败诉。
3.诉讼时效会因法定情形中断、中止，影响实际时效计算。

案情回顾:

小朱将一套房屋分别租给了小胡和小丽。小胡先与小朱签订合同并支付租金，但小丽却先入住了该房屋。小胡得知后认为自己权益受损，可他并未及时采取行动。一段时间后，小胡决定起诉小朱和小丽，以维护自身权益。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小胡在知晓自己未实际取得租赁房屋时，权利已受到侵害，诉讼时效开始起算。
2、若小胡超过三年才起诉，且小朱或小丽提出诉讼时效抗辩，同时法院查明无中止、中断等法定事由，小胡可能会面临败诉风险。此外，诉讼时效可能因法定情形而中断、中止，影响实际的时效计算。