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拆迁安置能够获得哪些补助

时间:2025.07.20 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:986人
律师解析:
拆迁安置补助一般有这些:
征收房屋价值补偿,依据房屋位置、用途、面积等,参考类似房产市场价确定。
搬迁、临时安置补偿,搬迁补偿用于支付搬迁费用;
过渡期间提供临时安置费,若有周转房则无此项。
停产停业损失补偿,针对因拆迁暂停或终止经营的情况,根据此前效益、停业期限等确定。
各地可能还有搬迁奖励等补助,具体按当地政策定。

案情回顾:

小何的房屋面临拆迁,拆迁方给出了安置补助方案。小何认为补偿不合理,双方产生争议。小何觉得被征收房屋价值补偿过低,没有充分考虑房屋的区位优势;对于搬迁、临时安置补偿,小何认为自己在过渡期间租房成本高,而拆迁方提供的补偿难以覆盖;另外,小何的房屋用于合法经营,有停产停业损失,但他觉得补偿金额没有按照实际效益和停产期限计算。

案情分析:

1、根据相关法律规定,被征收房屋价值补偿应根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以类似房地产的市场价格确定。若小何认为补偿过低,可要求拆迁方重新评估,以确保补偿合理反映房屋价值。
2、搬迁、临时安置补偿是为弥补被拆迁人搬迁费用及过渡安置费用。若小何自行租房,拆迁方应根据实际情况提供足够补偿,若提供了周转用房则无需支付临时安置补偿。
3、停产停业损失补偿适用于因拆迁导致合法经营活动暂停或终止的情况,需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。小何可提供相关经营效益和停产期限的证据,要求合理的停产停业损失补偿。各地具体补助标准和项目需依据当地拆迁政策确定。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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