租房子不退押金具体应该怎么办

1.协商：
按租赁合同与房东好好沟通，讲清押金退还约定，很多押金纠纷靠协商就能解决。
2.发通知：
协商没用，就通过短信、邮件等书面方式，要求房东限期退押金，同时保留凭证。
3.找调解：
可找房屋租赁管理部门、居委会等第三方帮忙调解，促使房东退还押金。
4.去诉讼：
前面方法都不行，就收集合同、支付凭证等证据去法院起诉，要求返还押金和利息。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子，签订了租赁合同并支付了押金。租赁期满后，小朱按约定搬离房屋，但小胡以房屋有轻微损坏为由拒绝退还押金。小朱认为房屋损坏是正常使用所致，且在租赁期间已正常维护，押金应全额退还。双方经多次口头协商未能达成一致。

案情分析:

1、小朱依据租赁合同条款与小胡友好沟通，要求按约退还押金，此为合理的协商解决方式。因押金纠纷有时是误解或疏忽导致，协商有解决问题的可能。
2、若协商无果，小朱可通过短信、邮件或书面函件，正式要求小胡在一定期限内退还押金，并保留好凭证。
3、小朱还可向房屋租赁管理部门、居委会等第三方机构寻求调解，由其出面沟通协调促使小胡退还押金。
4、若上述方法都行不通，小朱可收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据，向法院提起诉讼，要求小胡返还押金及可能的利息损失。