二手房子交了定金还可以退吗

1.若购房者自身不想买了，像改变主意，按定金规则，售房者可不退定金。
2.若售房者把房子转卖他人，导致交易失败，售房者违约，购房者能要求双倍返还定金。
3.若因政策变动等不可归责双方的情况，让合同无法订立，购房者可要求退还定金。
遇到这种事，先看定金合同约定，再和对方协商，协商不成，收集证据走法律途径。

案情回顾:
小朱看中了小胡的一套二手房，并交付了定金。然而，在准备签订购房合同前，小朱突然改变主意不想买了。小朱要求小胡退还定金，但小胡以小朱违约为由拒绝退还，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据定金罚则，若因购房者自身原因不想购房，交付定金方违约，收受定金方有权不予退还定金。本案中小朱因个人改变主意不想购房，属于自身原因违约，所以小胡有权拒绝退还定金。
2、处理此类问题时，应先查看定金合同的具体约定，再与对方协商；若协商不成，可收集相关证据通过法律途径解决。小朱和小胡可先查看定金合同约定，尝试协商解决纠纷，若协商无果，双方都可通过法律途径维护自身权益。