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流转土地被征收补偿给谁

时间:2025.06.16 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1010人
律师解析:
1.转包或出租流转土地被征收,因承包经营权仍归原承包人,补偿归原承包人。
2.转让流转时,承包经营权已转移,补偿归受让人
3.互换流转,补偿归属依据互换协议和实际情况判断。
4.入股流转且成立合作社,补偿按章程和约定分配。
确定补偿归属需结合流转形式和约定,遵循公平合理原则,有争议可协商、调解或诉讼解决。

案情回顾:

小朱将自己承包的土地流转给了小李,之后该土地被征收获得一笔补偿款。小朱认为土地是自己承包的,补偿款应归自己;而小李觉得既然土地已流转给自己,补偿款应属于自己。双方各执一词,该流转为转包形式,但当时未明确征收补偿款的归属问题,因此就补偿款归属产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,若土地流转是转包或出租形式,土地承包经营权仍归原承包人,征收补偿应归原承包人。本案中土地流转为转包形式,所以从法律规定角度,补偿款应归小朱。
2、若双方对补偿归属有争议,可秉持公平合理原则,通过协商、调解或诉讼等方式解决。双方应先尝试协商,若协商不成可考虑调解或提起诉讼来明确补偿款的归属。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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