开发商存在欺诈行为能贷得了款吗

1.开发商欺诈与贷款是不同法律问题。
欺诈会损害购房者权益，可能使合同可撤销，但不直接导致开发商无法贷款。
2.银行批贷主要看开发商是否符合条件，像有合法资质、足够资产、良好信用等。
若欺诈被发现，银行可能追责，影响贷款审批。
3.购房者因欺诈受损，可撤销合同、要求赔偿。
贷款获批后，也能按规定维权，保障购房与贷款中的合法权益。

案情回顾:

小朱与某开发商签订购房合同，后发现开发商存在欺诈行为。小朱认为开发商的欺诈行为导致其贷款受阻，要求撤销合同并赔偿损失。而开发商则称欺诈行为与能否贷款是两回事，不影响贷款。银行在审批贷款时，也因发现开发商的欺诈行为，对贷款审批产生犹豫。

案情分析:

1、开发商欺诈行为与能否贷款是不同法律问题，欺诈行为虽会影响购房者权益，导致合同可撤销，但不必然直接致使无法贷款。银行审批贷款主要看开发商是否符合贷款条件，如合法资质、资产情况、信用状况等。
2、若开发商欺诈行为被发现，银行可能追究其责任，影响贷款审批。购房者因开发商欺诈遭受损失，可主张撤销合同、要求赔偿损失。若贷款已获批，购房者可按合同约定及相关法律规定维护自身权益。