预售合同跟草签合同不一样怎么办

1.当预售合同和草签合同不一致，先看两份合同有无合同效力及冲突解决的约定，有约定则按约定处理。
2.若无约定，一般以预售合同为准，因为它经备案，效力更高，草签多为初步意向。
3.若能证明草签反映真实意思，且无欺诈胁迫，可协商变更预售合同。
协商不成，收集聊天记录等证据，通过诉讼让法院确认合同条款。

案情回顾:

小许与某开发商签订了房屋草签合同，之后又签订了预售合同。然而，他发现两份合同内容存在不一致的地方。小许认为草签合同是双方最初的真实意思表示，应按草签合同履行；但开发商却坚持以预售合同为准，双方因此产生争议。

案情分析:

1、首先应查看两份合同中是否有关于合同效力及冲突解决的条款约定，若有约定则按约定处理。本案中若有此类约定，应依约定解决双方纠纷。
2、若无相关约定，通常以正式的预售合同为准，因为草签合同一般是初步意向协议，而预售合同是经过相关部门备案、具有更高法律效力的正式合同。不过，如果小许能证明草签合同签订过程中双方真实意思表示与预售合同不一致，且草签合同签订不存在欺诈、胁迫等情形，可与开发商协商变更预售合同。若协商不成，小许可收集相关证据，如聊天记录、邮件等证明双方真实意思，通过诉讼途径请求法院确认合同条款内容。