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父母土地确权在儿子名下算谁的

时间:2025.05.16 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1390人
律师解析:
1.土地确权登记在儿子名下,从物权角度看,土地权益归儿子。
土地确权其实就是对土地的所有权、使用权等权利进行确认。
登记有着公示公信的效力,就好比给土地权益做了一个公开的“认证”。
2.有些情况下,土地原本的权益人可能是父母。
但一旦经过确权登记到儿子名下,儿子就拥有了法定的土地权益。
3.不过,也有特殊情况。
要是父母和儿子之间有关于土地权益的特别约定,而且这个约定是合法有效的;
或者有证据能证明登记存在错误,那么就可以通过法定程序去变更登记。
4.如果不存在这些特殊情况,那土地权益就属于儿子。
家庭关系里,涉及土地经营收益等问题时,家庭成员可以一起商量着处理。
但从法律上确定土地权属,还是以登记为准。
所以大家遇到这类情况,要清楚法律规定,也要重视家庭内部的沟通协商。

案情回顾:

小何父母曾是某块土地的原始权益人。后来土地确权时,该土地登记在了小何名下。小何父母认为土地是他们一直经营的,权益应归自己,小何则觉得既然登记在自己名下,土地权益就归自己。双方因此产生争议。

案情分析:

1、从物权角度,土地确权登记具有公示公信效力,既然登记在小何名下,通常土地权益归小何。即便小何父母是原始权益人,在无特殊情况时,法定权益已归小何。
2、若小何父母能证明与小何有关于土地权益的合法有效特别约定,或能证明登记错误等,可通过法定程序变更登记。在家庭关系里,土地经营收益等可协商处理,但权属以登记为准。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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