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法院能执行唯一住房吗

时间:2025.05.04 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:997人
律师解析:
1.法院在符合特定情形时,可对唯一住房进行强制执行
2.这些情形包括:
被执行人扶养义务的人名下有能维持生活的住房;
执行依据生效后,被执行人转让名下其他房屋以逃避债务
申请执行人按标准提供住房,或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金。
3.执行过程中,法院会保障被执行人及其扶养家属的基本居住需求。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被小丽起诉至法院,法院判决小朱偿还小丽欠款。但小朱名下只有一套住房,小朱认为法院不能执行其唯一住房。然而小丽发现,执行依据生效后,小朱为逃避债务将其名下另一套房屋转让。小丽向法院申请强制执行小朱的唯一住房,小朱对此提出异议。

案情分析:

1、依据相关规定,执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的,法院可以对其唯一住房进行强制执行。本案中,小朱在执行依据生效后转让名下其他房屋以逃避债务,符合可执行唯一住房的情形。
2、法院在执行时会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住需求,虽然小朱的唯一住房可能被执行,但法院会遵循这一原则妥善处理。
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