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宅基地确权能否起诉

时间:2025.04.19 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1022人
律师解析:
当宅基地确权出现争议时,是可以通过起诉来解决的。
具体来说,如果对宅基地的权属等问题存在异议,可采用行政诉讼的方式。
比如,在政府部门进行宅基地确权登记的过程中,要是出现了错误登记等具体行政行为,并且侵犯到了当事人的权益,那么当事人就有权向法院提起行政诉讼,要求对错误登记进行纠正。
不过,提起行政诉讼是有一定要求的。
首先,有起诉期限的限制。
一般情况下,需要先经过行政复议程序。
如果对复议结果仍然不满意,那么可以在规定的期限内向法院提起诉讼
在起诉之前,当事人要做好充分的准备,准备好相关的证据
这些证据包括宅基地使用证、建房审批文件、相邻关系证明等。
准备这些证据的目的是为了证明自己对宅基地拥有合法权益,以及行政行为存在违法或者不当之处。
最后,法院会根据事实和相关法律对案件进行审理,然后作出裁决。
通过这样的方式,来解决宅基地确权过程中出现的争议。

案情回顾:

小许和小胡是同村村民,两人对一处宅基地的权属存在争议。政府部门在宅基地确权登记时,将该宅基地登记在了小胡名下。小许认为政府登记错误,侵犯了自己的合法权益。小许先申请了行政复议,但对复议结果不服,于是打算向法院提起行政诉讼来纠正错误登记。

案情分析:

1、根据法律规定,当政府部门在宅基地确权登记过程中存在错误登记等具体行政行为侵犯当事人权益时,当事人有权提起行政诉讼。小许认为政府错误登记,其权益被侵犯,符合起诉条件
2、小许提起行政诉讼前需注意起诉期限等要求,且应先经过行政复议程序。同时,小许要准备好宅基地使用证、建房审批文件等相关证据,证明自己对宅基地的合法权益及行政行为存在违法或不当之处,法院将依据事实和法律作出裁决。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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