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主动放弃土地可以要回来吗

时间:2025.04.19 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1258人
律师解析:
土地放弃后能否要回,要根据具体情况判断,以下是几种常见情形:
1.可撤销情形:
若放弃土地是因重大误解、受欺诈、受胁迫等原因。
例如,对土地性质存在重大误解而放弃,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,可向法院或仲裁机构申请撤销该放弃行为,进而要回土地。
2.完成合法手续:
要是已经依法完成了相关手续,像签订了合法有效的放弃协议,并且办理了土地变更登记,这种情况下通常难以要回土地。
因为此时已形成了稳定的法律关系,受到法律保护。
3.违反法律法规
如果放弃土地的行为违反了法律法规的强制性规定,比如损害了集体利益,那么该放弃行为可能无效,此时有机会主张要回土地。
总之,土地能否要回需综合多方面因素判断。
若想准确分析,建议详细说明放弃土地的具体情形。

案情回顾:

小何与村集体签订了土地放弃协议,将自己名下的土地交回村集体。事后,小何称当时是因为对土地性质存在重大误解才放弃土地的,要求村集体返还土地,但村集体认为协议已经签订,手续也已完成,不同意返还,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小何对土地性质的误解属于重大误解,根据法律规定,其可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销该放弃行为,从而要回土地。
2、若协议合法有效且已办理变更登记等手续,形成了稳定的法律关系,小何一般难以要回土地。若小何放弃土地的行为违反法律法规强制性规定,如损害集体利益,该放弃行为可能无效,小何则有机会主张要回土地。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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