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工程合同欠款纠纷管辖如何确定

时间:2025.04.08 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1378人
律师解析:
1.约定优先:
工程合同中若明确约定了管辖法院,就按约定执行。
2.无约定时:
合同纠纷诉讼,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
建设工程合同履行地通常是施工行为地,以实际施工地定管辖便于查明事实和确定权利义务
3.特殊情况:
建设工程未实际履行,且双方住所地都不在约定履行地,由被告住所地法院管辖。
4.专属管辖:
不动产纠纷诉讼,由不动产所在地法院管辖,建设工程合同纠纷按此规则,由工程所在地法院专属管辖。

案情回顾:

小朱与小李签订建设工程合同,合同中未明确约定管辖法院。工程施工地在A市,小李住所地在B市。工程实际开始施工,但在履行过程中双方发生纠纷,小朱欲提起诉讼。小朱认为应在A市法院起诉,因A市是施工行为地即合同履行地;而小李则主张在B市法院起诉,认为应按被告住所地确定管辖法院,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,在工程合同无约定管辖法院的情况下,因合同纠纷诉讼,由被告住所地或合同履行地法院管辖。本案中,合同履行地为A市,被告小李住所地为B市,所以A市和B市法院都有管辖权
2、由于建设工程合同履行地通常是施工行为地,以实际施工地定管辖便于查明事实和确定权利义务,小朱选择向A市法院起诉也是符合法律精神的。
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