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民法典抵押合同是否须约定抵押期限

时间:2024.09.05 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:916人
律师解析:
抵押合同原则上无需设定抵押期限,原因在于抵押期限实质上与作为基础的债权存在时间相符。
只要债务关系存续抵押权便持续有效;
只有在债权消灭之际,抵押权相应地失去其效力。
值得注意的是,抵押权并非仅依赖于双方当事人的意愿进行转移或变更,而是自抵押合同签订生效之日起,即刻保持其承载的法律效力,直至相关债权债务得到充分履行、解除或终止为止。
因此,为了确保抵押权益得以顺利实现并维护合法性,在设定抵押时明确抵押期限其实并无必要。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的;
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。

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