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房产纠纷属于民事纠纷么

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:807人
律师解析:
房产纠纷常常被视作典型的民事纠纷类型。这意味着在房地产领域的各个阶段,包括房地产开发、运营以及管理过程中,各方当事人都可能会由于相互之间对房地产权益的理解差异,导致出现对立的观点和不悦的分歧。为了能够顺畅地解答在购买房产过程中所不可避免遇到的众多房产纠纷问题,我们可以采取多种行之有效的策略,例如,通过协商、调解、仲裁、行政乃至司法诉讼等多元化手段加以解决。实质上,房产纠纷主要涉及到如下几个关键领域:1、由房屋产权归属问题所引发的纷争;2、房屋交易过程中所产生的各类合同纠纷;3、关于房屋优先购买权的争议问题;4、房屋租赁期间所产生的矛盾冲突;5、房屋抵押、典当业务所引发的纠纷;6、与房地产相邻相关联的各类问题;7、房屋征收拆迁政策实施过程中所产生的异议等等。对于如何解决房地产纠纷这个问题,我们可以从以下几个角度进行深入探讨:首先,协商是一种非常重要的解决途径。当事人应当充分利用自己的合法权益,在法律许可的范围内,通过互相理解、妥协让步,以协商的方式来妥善处理彼此之间的纠纷问题。例如,购房者和开发商可以就因交易而引发的各类纠纷问题进行深度沟通,共同寻找实现双方都能接受的解决方案,从而达成纠纷解决协议;其次,调解也是一个不容忽视的解决环节。它是指在非仲裁机构及诉讼程序之外,由第三方机构主持并引导,使涉案各方通过谈判达成共识,化干戈为玉帛;再次,仲裁是买卖双方依据事前或事后签订的协议,自愿选择将争议提交至双方均认可的仲裁机构,该机构将依据相关法律法规和客观事实进行公正审理和裁决,从而解决纠纷问题;最后,司法诉求是指买卖双方按照法律规定向人民法提起民事诉讼,人民法院将依据相关法律法规以及事实情况进行裁判裁决,以此作为最终解决纠纷矛盾的手段。经过慎重考虑各方面因素后,人民法院将依据诉讼议题的结果作出最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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