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定金和订金的区别在哪

时间:2024.08.28 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1291人
律师解析:
在基础法律关系层面,二者之间存在明显区别。
定金合同作为附属合同,依附于主合同存在,除非双方当事人特别协议约定,否则主合同若被判定无效,即使定金合同有效,也将一并失效;
然而,订立金的条款却构成了主合同的必要组成部分。
其次,二者所具备的功能和作用也各不相同。
订金并不具备债的担保功能,其主要作用在于为一方当事人履行债务提供资金方面的一定支持。
订金的支付本质上属于支付订金一方当事人履行债务的行为表现。
再者,二者在实际应用中的效果也有所差异。
定金一旦支付,便可发挥约束违约方,同时补偿守约方的双重功效;而订金支付之后,倘若出现任何一方违约,导致合同解除的情况下,收取订金的一方必须全额返还订金。
最后,二者适用的范围也不尽相同。
定金担保方式,广泛适用于各类合同领域;而订金仅适用于以金钱支付为一方履行债务的合同类型,尤其常见于买卖合同租赁合同以及承揽合同等知名合同类型之中。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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沈莉律师

浙江开发(嘉善)律师事务所

沈莉律师,中华律师协会会员,执业于浙江永高律师事务所。以优异的成绩完成大学法学课程,通过法律职业资格考试,取得律师执业证书,大学英语六级。执业以来,先后办理多件民商事、刑事案件,积累丰富的办案经验。擅长领域:交通事故等人身损害纠纷、各类经济合同纠纷、债务债权纠纷、婚姻家庭纠纷、房产纠纷、劳动争议以及公司企业法律顾问。

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