二手房购买注意事项有哪些

关于二手房买卖过程中，必须关注并掌握的法律问题以及其他相关领域的知识大致包括以下几个方面：
首先，务必确保待出售房屋的所有权归属于清楚明确；
其次，要核实该房屋的所有相关手续是否完备无缺；
再次，需了解交易房屋目前是否处于租赁状态；
第四，对土地的具体状况进行深入调查和了解；
第五，确认物业管理费用是否存在拖欠现象；
第六，关注城市规划是否会对此类房产产生潜在的不利影响；
第七，对于单位分配的住房，应核实其是否涉及到侵权行为；
最后，审查合同条款是否详尽且明确无误。

《城市私有房屋管理条例》第九条
买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。
严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。