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农村房屋拆迁赔偿标准是怎样的

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:860人
律师解析:
关于拆迁补偿标准的制定,是根据各个省、市的实际情况,经过严谨细致的计算与评估来最终确定的,其间不存在任何主观性的随意更改。
作为拆建单位,其需要依照相关的法律法规以及政策文件所明确规定的标准,向所有已确认所有权或使用权的被拆迁房屋支付包含房屋重置费用在内的多种形式的补偿款项。
这些补偿,总体上可以归纳为以下几种类型:
首先,为了对被拆迁房屋所有权人的经济利益进行补偿,我们通常会按照被拆迁房屋的结构及折旧程度等因素进行划分等级,进而按照每平米的单价进行相应的货币赔偿
其次,针对那些因拆迁而暂时失去原有生活空间或者寻找新的临时住所的被拆迁房屋住户,我们会给予一定程度的周转补偿费用,用来缓解他们在租房方面的困扰,这笔费用主要根据他们的居住环境进行划分档次,然后再按照每个人口每月予以补贴;
最后,对于那些愿意积极配合房屋拆迁工作并且主动放弃部分权益,例如选择自行迁移至郊区居住或者不需要拆建单位安置住房的被拆迁房屋住户,我们还会根据具体情况给予额外的奖励性补偿,以此来激励他们的良好行为。
对于房屋拆迁补偿费的各项具体标准,将由当地的地方政府机构依据本地区的实际状况与国家法律政策相结合,在此基础之上加以明确与确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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