购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
94″
42″
91″
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
在法律层面上，因债务未偿还而诉诸法庭的案件被归类于经济纠纷。具体而言，这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一百一十八条规定，债权系基于诸如契约等法律文书所产生之权利，债权人有权要求特定债务人实施或防止某些特定行为。当债务人未能如期履行债务偿还责任时，债权人有权通过向当地人民法院提起民事诉讼来维护自身权益，请求法院判决债务人履行债务偿还义务。
借款不归还的行为构成了经济纠纷的范畴。根据相关规定，诉讼参与者在民事争议案件中的裁判、明断、调处等文件具有法律约束力之后，必须依约履行各自的义务。若当事人一方未能有效履行其责任，对方当事人有权依法向当地人民法院提出申请，强制要求对方履行相应的义务。倘若到时，债务人为未能依照执行通知书的规定履行自身义务，人民法院将得以依法调查、查封、扣押、冻结、没收以及变卖被执行人员的资产，强制要求债务人支付欠款。
若涉及到借款合同产生的纷争，无疑将其归类为经济纠纷范畴之内。根据我国现行《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的相关条款第一百一十九条规定，依法设定的合同对于其中的个体具有绝对法律约束力。当借款方未能依照借款合同内所约定的付款义务进行履行时，根据第五百七十七条的法律条款，该借款方必须承担相应的违约责任，这其中可能包含了继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等多种方式。
若对方未能及时偿付所欠债务，此种情况便构成了经济纠纷。根据我国现行生效的《中华人民共和国民法典》第一百一十八条的规定，债权乃源于诸如合同等法律行为所产生的财产权，如若他人违背了合同中所应承担的义务，债权人得以行使诉权，要求违约方承担相应的法律责任。而依照该法典的另外一项重要条款第一百二十条，当自然人、法人或其他组织的民事权益遭受不法侵害之时，受害者即享有请求加害人承担侵权责任之权利。
在经济领域中的纷争当中，倘若有一方未经过法律程序，擅自窃取了另一方的财产资金，这通常并不被视为抢劫罪。因为抢劫罪是一种性质极其恶劣的刑事犯罪行为，需要涉及到以武力、恐吓或者其他强制手段来强行获取他人的财务。然而，在经济纠纷的处理过程中，我们应该采取民事诉讼或者仲裁等合法途径进行解决。假如其中涉及到了非法侵占或者拒绝遵守法院的判决结果，那么就有可能会触犯拒不执行判决、裁定罪。
