关于定金的退还问题,需要根据具体情况来判断。以下是一些基本的原则:定金与订金的区别:定金和订金在法律上有不同的含义。定金是一种法律上的担保方式,通常用于确保合同的履行。订......
关于定金的退还问题,需要根据具体情况来判断。以下是一些基本的原则:定金与订金的区别:定金和订金在法律上有不同的含义。定金是一种法律上的担保方式,通常用于确保合同的履行。订......
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无效合同涉及多种情况:不适格主体签订的合同,如无法律责任能力的自然人或法人;不真实意思表示的合同,如双方非自愿或误解;违法违规内容,如违反国家法律法规;违背公序良俗或损害他人利益的合同;以及特定免责条款无效,如涉及人身伤害或故意/重大过失的财产损失。
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这种小瑕疵对合同有效性影响不大。但为降低法律风险,建议寻求更多证据确认。确定房产所有权需依赖权证。结合房产证、付款凭证等文件,可证实双方交易内容,明确交易对象。若合同地址非其所有,则无法出售。逆向推理可确定其欲售房产。
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赠与是赠与人自愿将财产无条件送予受赠人的法律行为,完成后赠予方无权索回。它虽非主导财产转移方式,但能调节社会财富分配、增进情感交流。赠与合同虽违背等价有偿原则,但为平衡双方权利,各国法规会保护赠与人权益。
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赠与是民事法律行为,需遵循其无效条件和标准,如欺诈、威胁、损害国家利益、违反法律、恶意勾结等。赠与人可在财产转移前撤销决定,但公证或特定公益性质的赠与除外。赠与合同需双方合意,违反法律或公序良俗的无效。赠与人在财产权转移前有撤销权,但须注意无效情况,如无民事行为能力、欺诈胁迫等。