农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
户口登记于当地，可依照本地政府安置补偿政策享受权益。宅基地征收补偿涉及宅基地及其建筑物，依据《土地管理法》等相关法规，补偿标准参照片区内综合地价而定，建筑物则按实际情况补偿。补偿金额基于市场价值，安置措施保障基本居住条件。户口影响安置权益，如免费安置面积或优惠购房机会。
对于经过正当程序获取并持有所有权凭证的家乡住房宅基地，此次确权将确认并颁发证书。这些房子多为家族成员在农村长期居住所建，虽户籍已迁往城市，但房屋作为不动产仍保留在农村土地上。
成都地区父母自建房产子女分割方式：若宅基地未使用或房屋破败丧失价值，农民无法行使继承权，由农村集体组织处理。若宅基地上有房屋，房屋为私人财产可继承，但宅基地不可继承。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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农村宅基地面积标准因地而异。耕种土壤上的宅基地面积最多125平米，非耕地可达140平米。山区利用荒地或荒坡的宅基地，面积不超160平米。特定行政区域如坝上地区，每处宅基地面积上限467平米。湖南、广西、山西、河南等省份的宅基地面积标准受当地情况影响，各不相同。总之，需遵循当地土地管理法规和政府规定确定具体标准。
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无论户籍，只要具备法律上的继承权，都可继承农村房屋。家庭中，配偶、子女和父母是第一顺位继承人，同顺位继承人都有权继承。若只让一位继承人单独继承，其余继承人需提交放弃继承公证书。
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在农村建房需遵守法规，完成相应程序获房产证。流程包括： 提交申请、村委会审查、镇政府初审、县级审批、规划选址审定、用地审查、缴纳保证费、获建设工程许可证、报备镇政府、现场勘验、竣工验收、核发合格证书、退还保证金、申请房地产所有权登记并取得房产证。
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农村拆迁补偿不是按人头算，而是根据被拆迁房屋的情况进行合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、住宅和其他地上附着物及青苗补偿费用，以及社会保障费用。对于集体土地上的房屋征地拆迁，补偿按本村集体经济成员分配，与户口有关。土地部分不赔偿，只对地上建筑进行评估补偿。具有本村户籍的村民可依法分配宅基地，面积受人口数量影响，成年独立生活的人是否能额外分配宅基地，需全村村民大会决定。
