北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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若遇个人宅基地被他人物权侵犯的状况，建议您优先尝试与相关人员进行友好协商以寻求解决之道。若未能通过沟通达成和解，则可按照程序向村民委员会或所属乡镇政府主管部门提出调解申请。然而，若政府部门亦无法和平解决此纠纷，土地使用权之争便成为民事争议。在此种情况下，受侵害方有权选择向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
农村宅基地及土地拆迁征收的补偿计算方法1.关于房屋拆迁宅基地补偿金额的具体运算方法而言，其基本原理是通过“宅基地综合补偿单价”乘以已经通过核准的宅基地土地补偿面积来得出最终结果。2.对于那些选择接受货币补偿的被拆迁方，他们所获得的货币补偿金额将主要由两部分组成，分别是“被拆迁集体土地住宅房屋补偿价”与“宅基地土地所有权区位补偿价”这两种补偿。
在农村，宅基地的问题有些复杂。要是房产是被执行人的合法财产，并且执行不会让他没地方住，法院可能会强制执行。但是，如果执行会让被执行人没地方住，法院就会很慎重地审查和权衡。
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
我国农村宅基地面积标准因土地类型和地区差异而异。耕地作为宅基地，面积上限为125平方米；其他土地则为140平方米。山区利用未开垦荒地或荒坡作宅基地，面积不得超过160平方米。具体标准应参照当地省级、市级或县级规定与政策。有疑问可咨询当地相关部门或专业律师。
