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两家宅基地重叠怎么解决

时间:2025.11.05 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1458人
律师解析:
1.先自行协商。
双方按照宅基地使用证等权属凭证,确定重叠部分归属,达成解决办法。
2.协商不成,申请政府处理。
个人间土地权属争议由乡级或县级以上政府负责,需提交书面申请和相关证据,政府会调查勘验后作出决定。
3.若不服政府决定,三十日内可起诉
整个过程中,双方要收集保存好宅基地审批文件、权属证书等证据,维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小胡是邻居,两家宅基地存在重叠部分。双方就重叠部分归属问题产生争议,小朱认为应按自己宅基地使用证上的范围确定,小胡则有不同看法。两人自行协商多次,未能达成一致解决方案。于是,小朱向人民政府提交书面申请及相关证据材料,申请处理该土地权属争议。

案情分析:

1、根据法律规定,个人之间的土地权属争议,在双方自行协商无果的情况下,可申请乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。小朱和小胡自行协商不成后,小朱申请政府处理,符合法律程序。
2、若小朱或小胡对政府处理决定不服,可在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉,通过诉讼途径解决。在整个争议解决过程中,双方都应注意收集保存好宅基地相关的审批文件、权属证书等证据,以便维护自身合法权益。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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