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商铺拆迁货物有补偿吗

时间:2025.10.25 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:968人
律师解析:
1.商铺拆迁时,货物一般有补偿。
拆迁让商铺无法正常营业,货物搬迁运输会产生费用,这笔费用可获补偿。
2.因拆迁使货物不能销售或使用,造成的贬值、损失等也属补偿范围。
3.补偿标准按货物实际价值和损失情况确定。
被拆迁人要及时和拆迁方沟通,说明货物情况,留存清单、凭证等证据,通过协商或法律程序争取合理补偿,减少损失。

案情回顾:

小朱经营着一家商铺,当地进行拆迁工作。小朱认为自己商铺内的货物因拆迁无法正常经营,搬迁运输产生费用,且部分货物会贬值、损失,拆迁方应给予补偿。但拆迁方起初认为货物补偿标准难以确定,不愿给予小朱补偿。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,拆迁导致商铺无法正常经营,货物的搬迁、运输等产生的费用,拆迁方应给予补偿。同时,因拆迁致使货物无法继续销售或使用造成的贬值、损失等,也在合理补偿范围内。
2、补偿标准一般根据货物的实际价值、损失情况等综合确定。小朱应及时与拆迁方沟通,详细说明货物情况,并留存好相关证据,如货物清单、进货凭证、损失情况记录等,通过协商或法律程序争取合理补偿。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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