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农村土地征地拆迁如何确定补偿的金额

时间:2025.10.05 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1363人
律师解析:
结论:
农村土地征地拆迁补偿金额确定有明确规定和流程,标准由省级相关部门制定,流程需经调查、公告、听证等环节。
法律解析:
依据《中华人民共和国土地管理法》,土地补偿费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,且至少每三年调整或重新公布一次,地上附着物和青苗等补偿标准也由省级部门制定。
在确定补偿金额的流程上,县级以上地方政府要先进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,然后将征收范围、补偿标准等进行至少三十日的公告。
若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定,政府需组织听证并根据意见修改方案,最后按确定方案实施补偿。
这一系列规定和流程确保了农村土地征地拆迁补偿的公平合理。
如果大家在农村土地征地拆迁补偿方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,获取更准确详细的法律建议。

案情回顾:

小朱所在的农村面临土地征收,县级以上地方政府开展了拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并公告了征收范围、补偿标准等。但小朱等多数村民认为补偿标准过低,认为征地补偿安置方案不符合法律规定。然而政府并未立即组织听证,小朱等人对此不满,与政府在补偿金额及处理流程上产生争议。

案情分析:

1、土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,地上附着物和青苗等补偿标准也由省规定。此次征收应遵循该规定确定补偿金额。
2、当多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定时,县级以上地方政府应组织听证并根据意见修改方案。政府未及时组织听证的行为不符合规定,应按流程组织听证并处理村民意见。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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