放弃产权登记,意味指什么

1.放弃产权登记即放弃对特定不动产的产权主张，不再登记为产权人，也不享有占有、使用等产权权利。
2.若无相反证据或合法程序，放弃后难以再主张产权。
但放弃需自愿、真实且合法，受欺诈、胁迫可依法撤销声明。
3.放弃产权登记要采用书面形式，保障法律效力，避免后续纠纷。

案情回顾:

小朱和小李共同购买了一套房产。在办理产权登记时，小朱在小李的劝说下签署了放弃产权登记声明。后来，小朱得知该房产增值迅速，想重新主张产权，小李却以小朱已放弃产权登记为由拒绝。小朱称自己当时是受小李胁迫才签署声明，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，放弃产权登记意味着当事人不再要求将自己登记为该不动产的产权人，不享有基于产权产生的占有、使用、收益和处分权。小朱签署了放弃声明，若该声明合法有效，其便不能再主张产权。
2、但放弃行为需遵循自愿、真实且不违反法律的原则。小朱称受胁迫签署声明，若能提供证据证明存在胁迫情形，可通过法律途径请求撤销该放弃声明，重新主张对该不动产的产权。同时，放弃产权登记应采用书面形式以确保法律效力。