律师解析:
房贷断供后想偿还,可采取以下措施:
一是及时和贷款银行沟通,表明还款意愿,解释断供是特殊原因所致,争取银行理解。
银行会依实际情况提供方案,如延长贷款期限、降低月还款额,或短期内只还利息。
二是严格按新还款方案还款,避免再违约。
断供产生的
逾期费用等按约定偿还。
若银行已
起诉,表达还款意愿,积极参与
诉讼,配合调解,按和解协议还款。
案情回顾:小朱向银行申请房贷后,因特殊原因出现断供情况。银行准备启动法律程序维护权益。小朱得知后,表明自己有还款意愿,只是之前遭遇特殊状况才导致断供,希望银行给予解决方案。但银行认为小朱断供已造成违约,起初对其还款意愿存疑。
案情分析:1、根据相关法律规定,在
借款人有还款意愿时,银行应根据实际情况提供合理解决方案。小朱及时与银行沟通表达还款意愿,银行应考虑提供如延长贷款期限、降低每月还款额或允许暂时调整还款计划等方案。
2、小朱需按与银行协商确定的新还款方案严格履行还款义务,若断供期间产生逾期费用、
滞纳金等,也需按约定一并偿还。若银行已起诉至法院,小朱应积极参与诉讼,配合法院调解,达成和解协议并按协议还款。
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