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房产赠予纠纷诉讼期几年

时间:2025.08.13 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1206人
律师解析:
1.房产赠予纠纷诉讼期是三年,从权利人知晓权利受损和义务人时开始算。
要是超过二十年才发现,法院一般不管,但特殊情况可申请延长。
2.赠与人在财产权利转移前撤销赠与,受赠人觉得撤销不当起纠纷,要在诉讼期内维权。
3.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等,赠与人撤销有时间限制,从知道撤销事由起一年内行使。

案情回顾:

小朱将自己的一套房产赠予小丽,并签订了赠予协议。然而,在房产权利转移前,小朱撤销了赠与。小丽认为小朱的撤销行为不当,双方因此产生纠纷。小丽迟迟未采取行动,直到很久之后才打算通过法律途径解决,此时距离她知道权利受损害已超过三年。

案情分析:

1、根据法律规定,房产赠予纠纷诉讼期为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小丽在知道小朱撤销赠与损害其权利后,未在三年内主张权利,可能会面临败诉风险。
2、若小朱存在法定撤销情形,如小丽严重侵害小朱或其近亲属等,小朱应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。本案中未提及相关法定撤销情形,主要问题在于小丽主张权利超过了诉讼时效。且自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况需法院根据权利人申请决定延长。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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