关于工厂拆迁及补偿款怎么发放

1.拆迁程序：
工厂拆迁需依法进行，要有合法的拆迁许可证等文件。
2.补偿款项：
补偿款包括土地补偿、厂房及设备重置成新价、停产停业损失补偿等。
土地补偿归所有者，厂房及设备补偿归工厂，停产停业损失依经营和纳税情况定。
3.发放方式：
有一次性和分期支付两种。
一次性支付要在协议签订后合理期限内完成；
分期支付需明确各期时间和金额。
4.权益保障：
工厂要审查拆迁方资格和程序合法性。
有异议可协商、行政复议或诉讼解决。

案情回顾:

小朱经营的工厂面临拆迁。拆迁方提出补偿方案，其中土地补偿、厂房及设备重置成新价、停产停业损失补偿等都包含在内。小朱对补偿款发放方式有疑问，拆迁方提出分期支付，但未明确各期支付时间节点及金额。同时，小朱对拆迁方主体资格和拆迁程序合法性存疑，且认为停产停业损失补偿过低，双方因此产生争议。

案情分析:

1、拆迁需遵循法定程序，要有合法的拆迁许可证等文件，小朱有权利审查拆迁方主体资格及拆迁程序合法性，以保障自身权益。
2、补偿款包含土地补偿、厂房及设备重置成新价、停产停业损失补偿等，土地补偿归土地所有者，厂房及设备补偿归工厂，停产停业损失补偿应根据工厂经营状况、纳税情况等综合确定。若选择分期支付补偿款，必须明确各期支付时间节点及金额。
3、小朱若对补偿款发放有异议，可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径解决。