[律师回复] 你好 可以委托律师向对方发送律师函，要求对方腾退房屋。

[律师回复] 三方协议违约交5000没问题，但劳保服装费用是否要交得分情况。如果服装是单位配备供工作用，一般不应让员工承担费用；若协议里明确员工离职要承担费用，可能就得交。你先看看协议有无相关约定，若没约定且服装是工作必需配备，你可拒绝交这4000元。