上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
立即咨询合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。但是,轻微违约不影响合同核心权益的除外。比如在商品销售中,如果交货稍晚但质量和数量达标,且没有给买方造成重大损害,就不构成根本违约,也不会触发合同解除。
合同无效的常见情况有以下几种:一是一方通过欺诈或胁迫手段签订合同,危害国家利益;二是双方恶意串通,损害公众、集体或第三方的权益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是合同违反公共利益。此外,合同也可能因为违反法律、行政法规的强制性规定而无效。无效合同的法律后果包括:返还财产、折价补偿、过错方赔偿损失,如果双方都有过错,则各自承担相应的责任。
土地承包合同的无效情形:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;(2)恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;(3)以合法形式掩盖非法目的的;(4)损害社会公共利益的;(5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。
下列情形下银行贷款合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益。
契约失效涉及多重因素:民事行为能力丧失令契约方无法履行;恶意串通损害多方利益,契约效力受损;违背强制性法律或社会公序良俗的契约将被质疑;虚假意愿表示导致契约真实性存疑,皆可能导致契约失效。