行政机关和事业单位办公大楼物业管理属于政府购买的服务性项目，部分地方已经通过政府采购的方式完成。如北京市政府采购中心已经把行政机关和事业单位办公大楼物业管理全部纳入;山东省济南科技馆新馆和山东展示馆的物业管理通过山东省直机关政府采购中心公开招标选择确定了专业化物业管理公司;南通市行政事业单位10万元以上的物业管理也纳入政府集中采购的范围。这些地方的物业管理政府采购项目大多通过公开招标、竞争性谈判等采购方式来确定。
虽然不少地方已经开始了物业管理纳入政府采购的尝试，但在大部分地方，政府采购目录中并没有物业管理的内容，各预算单位的物业管理项目通常各自为政，市场竞争机制还未真正形成。笔者认为，随着政府采购管理制度的日趋健全与完善，政府采购范围逐步扩大，物业管理纳入政府采购也是水到渠成的事情。
