婚后购买的房子，分以下几种情形： 1.
房屋赠与未办理
过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方
父母出资买房且
产权登记在自己子女名下，属
个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照
出资份额比例分割; 4.双方用
共同财产以父母名义
买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于
夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额; 5.婚后以
按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对
房屋产权的分割，原则上应当均分。
