公积金抵冲个人贷款什么意思

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核。3、公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。一、深圳公积金贷款流程是怎样的？1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送深圳公积金中心；深圳公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部收押保管。二、公积金如何贷款？1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。（七）公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

根据你的问题解答如下, 一、公积金贷款担保费是什么意思　　１、担保费的作用就是相当于你买了一个保险，如果你日后遇到什么问题，还不起贷款了，就由担保公司帮你还。对于公积金贷款，这个“保险”国家是强制性的。　　２、通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为８００元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。　　二、公积金贷款担保费　　（一）贷款抵押物为贷款人所购房屋　　住房贷款担保，一般由贷款人以所购房屋作抵押，（即使你支付公积金贷款担保，担保公司也需要你提供反担保，一般是你所购房屋），所以归根到底，抵押的是贷款人所购房屋。　　（二）商业贷款可以自愿选择贷款担保和保险　　公积金贷款全部由商业银行进行办理，既然商业银行对其所提供贷款无需担保，而同时由其办理的公积金贷款就一定需要呢其实完全可以通过立法确定抵押房屋优先赔偿公积金贷款来减少公积金贷款的风险。　　

哄闹法庭主要是指在法庭上以喧哗、叫嚷、吹口哨、拉横幅等方式起哄捣乱，干扰庭审活动进行的行为。冲击法庭主要是指未被法庭允许，不听劝阻，强行闯入法庭，甚至冲上审判台;向法庭投掷石块、泥土、污秽物品等致使法庭秩序混乱的行为。修改后的《法庭规则》没有限定为聚众哄闹、冲击法庭的才处罚，原因是与《刑法》的规定相比，《法庭规则》对行为人的行为进行分层处罚。对聚众哄闹、冲击法庭的行为，依照《刑法》的规定追究其刑事责任，对一般性哄闹、扰乱法庭秩序的，可以予以罚款、拘留。 总之，为了维护良好的法庭秩序，对于哄闹、冲击法庭的人员，不论是首要分子、积极分子，还是一般参与者，都应该予以处罚。

您好，针对您的办理公积金余额抵扣需要哪些手续问题解答如下, 贷款合同原件、公积金支取凭据到中心贷款科办理完结手续，签字领取他项权利证、保险单原件和房屋他项权利注销申请书。办理时限（一）法定时限：（二）承诺时限。（四）申请次月末，借款人持身份证原件（代办人持借款人身份证原件。（三）借款人办理当月不能有欠还记录办理手续（一）《关于个人住房公积金提前还款的申请》（二）借款人身份证原件、代办人身份证原件（三）《自贡市住房公积金管理中心职工个人委托贷款合同》原件（四）银行还款进帐单(五)《住房公积金偿还贷款审批表》办理流程（一）提前一个月向中心递交书面申请；（二）申请次月15-25号之内，借款人单位公积金经办人持借款人身份证原件到中心贷款科领取《住房公积金偿还贷款审批表》（三）单位经办人凭《住房公积金偿还审批表》到归集科办理借款人的公积金支取办理条件（一）借款人按贷款合同约定执行满一年以上（二）借款人夫妻双方的公积金余额大于等于还款余额、代办人身份证原件）

您好！根据您的描述，若您租赁办公室而不是租房自住，是不能以租房的名义申请提取住房公积金的。职工申请租房提取时需满足以下条件：1.在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续，提取申请应在租赁合同备案之日起半年内，且在租赁合同有效期内提出，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，两次提取最长间隔不能超过一年（超过一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租赁期满；2.在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内；3.只限承租人本人提取；4.中心审批人员可在租赁合同期内不定期上门抽查核实职工的租房行为是否真实，不真实的取消因租该套房屋产生的提取资格。每次申请均需提供下列资料：1.加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》或与单位签订的租房租赁合同原件与复印件；2.房租发票原件与复印件，如果是与单位签订租房合同无法提供发票的，可提供收据（需加盖单位公章或财务章）；3.房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份（自出具之日起一个月内提出申请）。4.提取申请人广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡。5.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章(在同一份租赁合同的有效期内，首次提取时需提交提取申请表，第二次起无需再提供提取申请表)。注：1.由单位经办人办理的，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、代办人身份证、《住房公积金集体提取明细表》（无需再提供《住房公积金提取申请表》）及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人代办的，另需提供代办人身份证（原件及复印件）、委托公证书原件、委托人身份证复印件。2.“集中封存部”中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。提取业务办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）

伤残津贴是指，工伤职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残，与单位保留劳动关系，退出工作岗位的，以及工伤职工因工致残被鉴定为五、六级伤残，保留与用人单位的劳动关系，本应由用人单位安排适当工作，但难以安排的，分别由工伤保险基金或用人单位对其按月支付的津贴。工伤职工产生劳动能力障碍，丧失劳动就业机会，自身的行为能力被削弱，与工伤事故存在直接的因果关系，自然应该享受相关的津贴赔偿。　　《工伤保险条例》规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，“从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%.伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额;”职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，“保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。”　　根据上述规定，伤残津贴视伤残等级的不同而分别由工伤保险基金和用人单位按月发放，并因最低工资标准的适用而分为两种情况：　　依照法定标准计算的伤残津贴实际金额高于或等于当地最低工资标准的，伤残津贴按照本人工资的一定比例按月发放，该比例依照伤残级别确定。　　一级伤残为本人工资的90%，其计算公式为：　　伤残津贴赔偿金额=本人工资(元/月)×90%例如：马某为某汽车生产厂职工，因遭遇工伤事故，被鉴定为一级伤残，在工伤事故发生前，马某的工资为1200元少月，按照上述公式，其应获得的伤残津贴为：1200元/月×90%=1080元/月，马某所在的汽车厂地处我国东部沿海某农业大省，当地的最低工资标准为500元/月。这样，马某按照公式计算的伤残津贴高于当地最低工资标准，因此就可以确定为1080元/月。

提取公积金的事情咨询公积金管理部门。

你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金提取流程： 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请; 3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金; 4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工; 5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 可提取住房公积金账户余额的情况： 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

你好，关于上述的问题，解答如下, 一、住房公积金的概念 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 二、住房公积金的性质 住房公积金的性质主要有以下内容： (1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障; (2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性; (3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。 三、住房公积金的特点 住房公积金具有以下特点： (1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; (2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行; (3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; (4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

关于不动产权证离婚分割是这样的：根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

对于这个问题，解答如下, 如已申请公积金贷款，并已签署按月冲还贷协议，须在放款后的60自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取首付款；如不符合首付提取条件，只能按月从借款人住房公积金账户内划扣，不能再以现金方式进行提取。如不符合签署按月冲还贷协议条件，可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额，每次提取金额不能超出当年贷款本息 还款额。拓展资料住房公积金提取条件：1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的3、离休、退休的4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的6、偿还购买自住住房贷款本息的7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15的8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的9、职工死亡或被宣告死亡的10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的.

房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。