房屋过户几种方式

1、商品房商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，2、经济适用房经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，3、央产房央产房的全称是中央在京单位职工的已购公房，4、军产房所谓军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋，5、公房公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房，6、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，7、自建住房自建住房一般指在宅基地上建造的住房。8.法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第九条 涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。

承担侵权责任的方式主要有：（1）停止侵害，是指行为人实施的侵权仍在继续的，受害人可依法请求法院责令行为人承担停止侵害的责任方式。（2）排除妨碍，是指行为人实施的行为使他人无法行使或者不能正常行使人身、财产权益的，受害人可以要求行为人排除妨碍权益实施的障碍。（3）消除危险，是指行为人的行为对他人人身、财产权益造成现实威胁的，他人有权要求行为人采取有效措施消除这种现实威胁。（4）返还财产，是指没有法律或者合同根据占有他人财产，侵害了他人财产权益，行为人应当返还该财产。（5）恢复原状，是指行为人通过修理等手段使受到损坏的财产恢复到损坏前状况的责任方式。（6）赔偿损失，是指行为人向受害人支付一定数额的金钱以弥补其损失的责任方式。（7）赔礼道歉，是指行为人通过口头、书面或者其他方式向受害人进行道歉，以取得谅解的责任方式。（8）消除影响、恢复名誉，是指责令行为人在一定范围内采取适当方式消除对受害人名誉的不利影响以使其名誉得到恢复的责任方式。

1、双方自行协商。2、当事人可以向本用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。3、若经过调解双方达不成协议，当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。4、当事人如果对仲裁裁决不服，可以向当地基层人民法院起诉。

住房公积金贷款的担保方式有三种：《条例第27条规定：申请人申请住房公积金贷款时，应当提供担保。借款人自愿选择（1）住房抵押。即以借款人所购或所建自住房作抵押；（2）质押。即以借款人及其他人的住房公积金为借款作质押。（3）担保。以担保公司担保。

土地流转方式有：    承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。    承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。    农村土地流转流程：    (一)提出申请。    (二)通过相关部门审核、并登记。    (三)流转双方信息的发布。    (四)流转双方组织洽谈。    (五)流转双方签订合同。    (六)全面审核通过后发证。    (七)资料归档。    (八)跟踪土地流转后的情况。    土地流转合同应当包括的内容有：    (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;    (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;    (三)承包期限和起止日期;    (四)承包土地的用途;    (五)发包方和承包方的权利和义务;    (六)违约责任。    【法律依据】    《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。    《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条，承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。

1、口头方式：如以下流语言挑逗对方，向其讲述个人的性经历、黄色笑话或色情文艺内容;2、行动方式：故意触摸、碰撞、亲吻对方等性敏感部位;3、设置环境方式：即在工作场所周围布置淫秽图片、广告等，使对方感到难堪。广义的性骚扰并不限于异性间，对象亦不单指妇女而言;同性间亦可构成性骚扰。4、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条第五款多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

1、甲乙双方身份信息。2、甲方将房屋租给乙方，明确方房屋位置。3、租房时间起止期。4、房屋租金以及租金支付方式。5、保证金的缴纳。6.居住注意事项。7.其他注意事项。

离婚财产转移的方式有以下几种：    1、未经配偶同意，私自转移各类资产；    2、以逃避债务或者规避限购为名与配偶协商，借用他人名字购买不动产，或者委托持股、隐名投资股份；    3、以各种方式设置陷阱，侵占夫妻共同财产；    4、私自变卖夫妻共同财产；    5、与他人串通伪造债务。    【法律依据】    《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

房屋析产有以下几种：1、根据协议析产2、遗嘱分割3、向人民法院提起诉讼4、聘请律师协调、律师见证或诉讼5、其他方式房屋析产需要的材料：1、房屋所有权证书;2、析产协议及公证书;3、当事人身份证及复印件;4、面积测绘报告;5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

公司合并的方式主要有以下两种：1、新设合并，所有企业都解散的基础上，设立一个新企业；2、吸收合并，合并方收了其他企业的资产 （包括债务）后继续存在而其他企业被解散。法律未规定但实际生活中常见的合并方法为控股合并，合并方或购买方在企业合并中取得对被合并方或被购买方的控制权。

股东可以用以下方式出资，除以下方式外都不可以：1、货币出资。2、实物出资。3、知识产权。4、土地使用权。5、工业产权。《公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

1、土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（615时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15;2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数；3、地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定；（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准（被征收人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。注：①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0.②如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0.③被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。