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50年产权拆迁补偿
50年产权拆迁补偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2022-04-11 13:11:53
已帮助5594人
精选律师 ·
讲解实例
50年产权补偿标准
没有补偿的。 按照《
物权法
》相关规定,住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期,而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,而且到期后需要主动申请续期,续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被国家收回,连房子也可能会被国家无偿收回。
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50年产权拆迁补偿
律图法律咨询
问题:你好问一下住宅房屋拆迁补偿款标准是什么
住宅房屋实行货币拆迁的,拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成,原房补偿款、区位补偿款、购房补偿款具体标准见附表一。住宅房屋实行统拆统建的,拆迁补偿款由原房补偿款和建房补助款组成,原房补偿款和建房补助款具体标准见附表二。
律图法律咨询
问题:请问一下宅基地拆迁如何补偿
宅基地拆迁应当补偿住宅费用,具体的补偿表标准以当地的规定为准。《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 法律依据《土地管理法》第四十八条第二款、第三款征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
律图法律咨询
问题:强拆铁棚有补助吗
1、强拆铁棚是否有补助要分情况的,一般如果商户铁皮棚没有违反相关的法律法规的规定,强拆商户铁皮棚要求装遮阳棚是侵犯了商户的民事权益,是要给予一定的补偿的。2、如果商户私搭乱建,在不符合法律规定的情况下私自搭建违章的铁皮棚的,应该要给予依法拆除,没有任何补偿的。如果政府部门不遵守法定程序强拆的,可以去申请行政复议或者行政诉讼。
杨志峥
问题:你好!国企房子没有房改,职工于13年过逝,现在在新城拆迁放围内,家属和子女有没有权利得到赔偿
您好,我是北京诵盈律师事务所的杨律师,“变更承租人需要以下手续:(一)原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部再出租;(二)原承租人与新承租人签订房屋转租合同;(三)将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;(四)领取经注记盖章的原房屋租赁证,缴纳有关税费。”希望以上回复可以帮到您。
律图法律咨询
问题:什么情况下不可以拆迁
征收补偿决定存在下列情形之一的,人民应当裁定不准予执行:1、明显缺乏事实根据;2、明显缺乏法律、法规依据;3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;5、严重违反法定程序或者正当程序;6、超越职权;7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
北京梵清律师事务所
问题:安徽省淮南市农村拆迁安置,每人40平方28平方免费 另外12平方收费1700究竟是为什么?
拆迁补偿不满意,首先要做的不要签订任何拆迁安置协议,避免违约而遭受损失。
陈瑶
问题:拆迁补偿协议悔约,一审不支持请求,上诉有用吗?
您可以根据您房屋的具体情况结合上诉补偿标准估算自己房屋的补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益。
陈瑶
问题:你好,想问下怀宁县农村宅基地拆迁补偿标准是多少
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
北京隽永律师事务所
问题:顺义区一建设用地要拆除,现有地上房屋和其他设施。询问下最新北京市关于建设用地拆除的规定,怎样予以补偿?
补偿不合理的话,可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您们的合法权益,争取合理的补偿
律图法律咨询
问题:山西省忻州市忻府区要征地修路,需要迁坟,国家在这方面有什么补偿
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
李鸿雁
问题:小工厂搬迁老板不给予补偿怎么办
你好,您是工厂的工人,工厂搬迁不补偿吗?
北京梵清律师事务所
问题:楼上后大院都是是城管局。我们在朝阳区城管执法楼下。据说涉及到拆迁。右侧的一排房已围起来了。若是拆迁提前多久通知我们。有赔偿吗。我们和房东还有一年的合同
你好,补偿金额不满意可拒签协议,另行协商确定补偿金额,不能协商一致的可以诉讼。
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顾倩律师
2022-08-02 08:32:21
可以起诉,根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。建议来电咨询,为您进一步分析。
问题:如果有人多次毁坏果树该怎样处理?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-02 09:17:01
您好,准备所需材料,登记申请书,申请人的身份证明,房屋所有权证等。
问题:农村宅基地过户问题?
顾倩律师
2022-08-02 09:28:42
发生纠纷可以起诉,根据拆迁协议主张相应份额,如没有拆迁协议可申请法院调取。建议电询,为您进一步分析。
问题:拆迁分房分钱问题纠纷?
陈瑶律师
2022-08-02 09:31:26
一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿。
问题:家庭征地款怎么分配?
北京晏清律师事务所
2022-08-01 23:04:01
请具体描述一下基本情况
问题:现在有农村强制征收宅基地,变田地吗?
范艳贝律师
2022-08-01 17:39:20
您弟弟无权处分您父亲的份额,该合同中涉及您父亲份额处分的部分可能无效。详细情况您可点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:签订补偿协议,我弟弟自己私自与征收局,政府征收,但都自己自己的土地确权证,我弟弟和我父亲土地在一起?
贾艳朝律师
2022-08-01 15:19:41
不一定,要具体分析一下
问题:彭律师,我家80年代老房子一楼有个院子,在自己院子搭建阳光房属于违建吗?
薛金霞律师
2022-08-01 16:35:25
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:村民土地承包户可以查小组的土地账目吗,需要什么条件?
刘洪章律师
2022-08-01 08:24:53
需要
问题:卖回迁房需要拆迁协议吗?
顾倩律师
2022-08-01 11:14:11
您好, 是发生纠纷了吗,您可以叙述一下具体情况帮助您分析。
问题:征地补偿问题咨询?
范艳贝律师
2022-08-01 17:39:20
您弟弟无权处分您父亲的份额,该合同中涉及您父亲份额处分的部分可能无效。详细情况您可点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:签订补偿协议,我弟弟自己私自与征收局,政府征收,但都自己自己的土地确权证,我弟弟和我父亲土地在一起?
顾倩律师
2022-08-01 11:14:11
您好, 是发生纠纷了吗,您可以叙述一下具体情况帮助您分析。
问题:征地补偿问题咨询?
陈瑶律师
2022-08-02 09:31:26
一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿。
问题:家庭征地款怎么分配?
贾艳朝律师
2022-08-01 15:19:41
不一定,要具体分析一下
问题:彭律师,我家80年代老房子一楼有个院子,在自己院子搭建阳光房属于违建吗?
顾倩律师
2022-08-02 09:28:42
发生纠纷可以起诉,根据拆迁协议主张相应份额,如没有拆迁协议可申请法院调取。建议电询,为您进一步分析。
问题:拆迁分房分钱问题纠纷?
北京晏清律师事务所
2022-08-01 23:04:01
请具体描述一下基本情况
问题:现在有农村强制征收宅基地,变田地吗?
薛金霞律师
2022-08-01 16:35:25
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:村民土地承包户可以查小组的土地账目吗,需要什么条件?
顾倩律师
2022-08-02 08:32:21
可以起诉,根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。建议来电咨询,为您进一步分析。
问题:如果有人多次毁坏果树该怎样处理?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-02 09:17:01
您好,准备所需材料,登记申请书,申请人的身份证明,房屋所有权证等。
问题:农村宅基地过户问题?
刘洪章律师
2022-08-01 08:24:53
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