父母死后宅基地归谁

根据您描述的情况，16年前通过购买方式从村委会获得安置房，现在遇到拆迁，能否再次获得安置需要结合几个关键点来分析：首先，要确认您当初购买安置房的性质。如果是通过合法途径购买并办理了产权登记，这套房子在法律上就属于您的合法财产。根据《民法典》规定，合法取得的财产所有权受法律保护，包括继承权。其次，关于拆迁安置问题，主要看当地拆迁政策的具体规定。通常来说，拆迁安置主要考虑两个因素：一是被拆迁房屋的合法产权证明，二是拆迁时您是否仍符合安置条件（比如是否仍属于该村集体经济组织成员）。建议您先做这几件事： 1.找出当年的购房协议和产权证明 2.了解当地最新的拆迁安置政策 3.确认您现在的户籍和集体经济组织成员身份情况如果产权清晰且您仍符合安置条件，理论上是可以主张安置权益的。但具体能获得什么样的安置补偿，需要与拆迁部门协商确定。如果遇到争议，可以收集好证据材料后通过法律途径解决。需要提醒的是，这类问题往往涉及地方性政策，建议您带着相关材料到当地住建部门或拆迁办当面咨询，必要时也可以考虑委托律师介入处理。

关于农村宅基地面积超标的问题，我结合法律规定和实务经验为您分析如下：首先需要明确的是，农村宅基地面积标准由各省、自治区、直辖市根据实际情况制定。比如在浙江，每户宅基地面积标准是80-140平方米不等（具体看市县规定）。如果建房时确实超出了当地标准，确实会面临一些法律风险。常见超标原因主要有两种：一是建房时未经批准擅自扩建；二是继承或分户后导致总面积超标。不同情况处理方式也不同。从法律后果来看，超标部分可能面临：1）无法确权登记；2）被要求拆除；3）面临行政处罚。但实务中，对于历史原因形成的超标，很多地方会采取相对灵活的处理方式。建议您可以先做这几步： 1. 查清当地具体的宅基地面积标准（可到乡镇国土所查询） 2. 核实超标部分是否已办理过相关手续 3. 如果属于多年前形成的超标，可尝试申请补办手续或缴纳有偿使用费 4. 如果是新建房屋超标，建议尽快与村委会沟通整改方案每个地方政策执行尺度可能不同，最好带着具体材料当面咨询当地自然资源部门。如果需要进一步协助，也可以帮您梳理更具体的应对方案。

您的问题涉及到宅基地使用权和相邻关系处理，我来帮您分析一下：首先需要明确的是，宅基地使用权受法律保护。根据《土地管理法》规定，任何单位和个人不得擅自占用他人宅基地。邻居未经您同意占用宅基地修路，严格来说已经构成侵权。关于权属问题，宅基地被修成道路后，土地性质不会自动改变。但需要注意两个关键点： 1. 如果长期作为道路使用且未提出异议，可能被认定为事实上的地役权，影响您对宅基地的完整权利； 2. 拆迁补偿时，如果道路部分已形成既定事实，可能会被单独评估补偿标准。建议您采取以下措施： 1. 立即与邻居协商，要求其停止占用或签订书面协议明确使用范围和期限； 2. 拍照留存现状证据，测量被占用的具体面积； 3. 如协商不成，可向村委会或乡镇政府反映，要求调解处理； 4. 必要时可通过诉讼主张权利。特别提醒：不要因为方便两家走就放任占用，时间越长越难维权。建议尽快处理，避免影响将来的拆迁权益。

政府征用按实际用途补偿，猪圈不算房屋不按房屋赔合理。能否要求赔偿宅基地，得看当地政策和规定。可先了解相关政策，若有类似补偿案例，可与征用方沟通，说明购买宅基地及用途情况，争取合理补偿。要是沟通无果，可通过法律途径维权，比如申请行政复议或提起诉讼。

需要依据补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

一般情况下，粮补贴应归土地实际种植者。若拿确权土地换没确权土地，双方有约定按约定来，没约定就看谁实际种这片地，补贴就归谁。建议双方签书面协议，明确土地互换事宜和粮补贴归属，避免后续纠纷。若有分歧，可协商解决，协商不成可通过法律途径处理。

请具体描述一下情况，再帮您分析

1.破坏麦苗侵害他人财产权益，侵权人要承担赔偿责任，赔偿金额按损失发生时麦苗市场价格或其他合理方式计算。 2.确定损失数额可请农业专家或评估机构对麦苗受损情况、当前价值及预期收益评估。 3.赔偿途径方面，若双方能达成一致可自行协商赔偿；协商不成，受损方可向法院提起民事诉讼要求赔偿。 4.起诉时受损方需提供破坏行为存在、自身遭受损失及损失数额等相关证据，像现场照片、视频、评估报告等。 5.法院会依据证据和实际情况，判决侵权人承担相应赔偿责任。建议双方尽量先友好协商解决纠纷，协商过程中保留好相关证据，若协商无果及时通过法律途径维护权益。

您好,关于您的问题,我需要先了解一些具体情况才能准确判断。宅基地是指农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地。要判断您的土地是否属于宅基地,主要看以下几点:1. 土地性质:宅基地必须是集体所有的土地,不能是国有土地或承包地。2. 取得方式:宅基地是通过村集体分配获得的,不是通过买卖或其他方式取得的。3. 使用用途:宅基地只能用于建造住宅及其附属设施,不能用于其他用途。4. 使用权人:宅基地使用权人必须是本集体经济组织成员。建议您先查看一下土地证或相关权属证明,上面会明确标注土地性质。如果是宅基地,通常会注明宅基地使用权。如果暂时没有这些材料,可以到当地自然资源部门或村委会查询确认。如果确认是宅基地,需要注意不能擅自买卖或改变用途,否则可能会面临法律风险。如果需要进一步确认或遇到具体问题,建议带上相关资料到当地自然资源部门咨询。

破坏农村道路需依情节承担民事、行政和刑事责任。民事上，破坏者构成侵权，要赔偿道路修复等损失，道路所有者或管理者可先协商赔偿，协商无果则起诉维权。行政上，违反治安管理的破坏行为，会被处以拘留、罚款。刑事上，严重破坏行为可能构成犯罪，像故意破坏道路致交通工具存在倾覆、毁坏危险，未造成严重后果的构成破坏交通设施罪，处三年以上十年以下有期徒刑；造成严重后果的刑罚更重。 解决措施与建议如下： 1.道路所有者或管理者遇破坏情况，先尝试与破坏者协商赔偿。 2.协商不成，及时收集证据向法院起诉。 3.发现破坏行为可立即报警，由公安机关调查处理。

（一）在签订租土地合同前，通过查看土地权属证书、向当地土地管理部门咨询等方式，准确确认土地性质。 （二）根据土地性质确定合理的租赁期限，若为耕地，租赁期限不要超过30年；草地不超过50年；林地不超过70年；其他土地不超过20年。 （三）租赁期限临近届满时，若想继续租赁，可在合适时间与对方协商续订租赁合同，且续订期限也要符合法定上限。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（一）债权人在债务纠纷中，可关注负债人宅基地上房屋这一财产线索，在执行阶段可申请法院对房屋进行查封。 （二）法院在拍卖房屋时，应严格遵循只能在本集体经济组织成员间流转的规定，并且要充分保障负债人的基本居住需求。 （三）负债人应避免随意以出卖、出租、赠与住宅等形式转让宅基地使用权，以免后续申请宅基地不被批准，增加自身居住风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。虽此条未直接针对债务执行中宅基地及房屋问题，但体现了保障居住权益的精神，与执行中保障负债人基本居住需求相契合。