当涉及到物业房产拆迁事宜时，若房屋所有人和租户之间的租赁关系宣告解除，则政府负责对房屋所有人进行相应的补偿。
至于租户，他们同样有权力所求房屋装饰装修、暂停生产经营活动、设备搬迁成本、搬迁补贴、临时居住场所等相关的补偿费用。
值得注意的是，实际操作过程中的补偿问题通常围绕着装修设施展开。
在租户经过房东允许后对房屋进行装修的情况下，倘若合约到期或协议终止时，双方对于已形成固定状态的装修设施没有明确的处理方案，那么人民法院将根据不同情境进行裁决。
1.如果因为房东的违约造成合约终止，租户有权索要余额期间由装修设施带来的经济损失;
2.倘若租户自身的违约引发合约解约，租户便无法再提出上述要求。
然而，若房东同意使用这些设施，那么便需在其可利用的程度上提供适当的补偿。
而对于涉及房屋拆迁的行政诉讼，本事件是指拆迁方及相关人员认为行政机关的具体行政行为侵害了自身的合法权益，依据《行政诉讼法》的规定递交至人民法院申请审理，运用正式的机构和仲裁程序在全体拆迁方以及其他相关人员的参与下，以审判和解决此类纠纷而产生的法律关系的全部行为及其结果，涉及到公正、公平、有效的解决实际存在的法律问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
