在办理按揭贷款购买房屋时,以下几个方面是您需要特别关注的事项:
首先,借款人需具备稳定可靠的职业生涯及可观的经济收入,同时其信用记录必须保持良好状态,以便我们能够确认他/她确实拥有足够的实力来承担归还贷款本金和利息的义务;
其次,您已经与相关房地产开发商签署了正式的购房合同,并且根据您个人的信用状况,您已经按照银行的要求支付了相应的首付款,这部分款项的最低标准为总房款的20%或以上;
最后,贷款金额将根据您的信用状况、职业稳定性、受教育程度、还款能力以及所购房产的变现能力等多方面因素进行综合评估后予以确定。
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。